شركة عزل خزانات بجدة
الشركة الرائدة في عزل، صيانة، ومعالجة خزانات المياه الأرضية والعلوية بجدة وفق كود البناء السعودي SBC 701 واشتراطات شركة المياه الوطنية. نعتمد على أحدث أنظمة العزل الإيبوكسي الغذائي غير السام، والعزل الإسمنتي البوليمري المعدل لمقاومة الضغط الهيدروستاتيكي السلبي ورشح المياه الجوفية المالحة بجدة، مع معالجة الشروخ والتعشيش بمونة غير قابلة للانكماش وتقديم تقارير فنية معتمدة لحل مشاكل ارتفاع فواتير المياه وضمان خطي رسمي يصل إلى 10 سنوات.
الأسعار تبدأ من
أسعار تنافسية
دليل تكلفة عزل الخزانات حسب نوع المادة وسعة الخزان بالمتر المكعب
شفافية مطلقة في تسعير عزل الخزانات الخرسانية والعلوية بجدة مع فحص إلكتروني دقيق وضمان 10 سنوات.
| نوع ومساحة الشقة | المساحة التقريبية | طاقم العمالة | الوقت المتوقع | السعر المبدئي المرن | طلب فوري |
|---|---|---|---|---|---|
عزل وترميم خزان علوي فيبرجلاس / بولي إيثيلين لحام شروخ الفيبر بالألياف الزجاجية + عزل حراري ومائي بطبقة بولي يوريثان مقاومة للشمس + ضمان 5 سنوات | سعة حتى 3000 لتر | 1 - 2 فني متخصص | ساعتان | 350 ريال | احجز الآن← |
معالجة الشروخ والتعشيش وحقن فواصل الصب (جزئي) تفتيح الشروخ وتعبئتها بمونة سيكا جروت غير قابلة للانكماش + حقن بولي يوريثان مانع لارتشاح المياه الجوفية | حسب مساحة الشروخ | طاقم فني مدرب | 3 - 4 ساعات | 450 ريال | احجز الآن← |
عزل متكامل لخزان أرضي خرساني (فيلا صغيرة / شقة) معالجة التعشيش والزوايا + طبقتين عزل إسمنتي بوليمري + طبقة إيبوكسي غذائي SFDA + ضمان 10 سنوات | سعة حتى 25م³ (وايت ماء كبير) | طاقم 3 - 4 فنيين | يوم عمل (6 ساعات) | 850 ريال | احجز الآن← |
عزل مزدوج فائق المقاومة (للأحياء ذات المياه الجوفية العالية) عزل بلوري سلبي ضد رشح المياه الجوفية المالحة + عزل إيبوكسي إيجابي تانك كوت + تقرير شركة المياه الوطنية | سعة 30 - 50م³ (أبحر، السامر، الصفا) | فريق هندسي متخصص | يومان | 1,250 ريال | احجز الآن← |
عزل الخزانات المركزية الكبرى (مجمعات سكنية وتجارية) معالجة كاملة لحديد التسليح المكشوف + لياسة بوليمرية + دهان إيبوكسي بسماكة 500 ميكرون + شهادة ضمان رسمية | سعة 60م³ فأكثر | طاقم هندسي متكامل | 2 - 3 أيام | يبدأ من 1,800 ريال | احجز الآن← |
عزل وترميم خزان علوي فيبرجلاس / بولي إيثيلين
350 رياللحام شروخ الفيبر بالألياف الزجاجية + عزل حراري ومائي بطبقة بولي يوريثان مقاومة للشمس + ضمان 5 سنوات
طلب معاينة وحجز الباقة عبر واتسابمعالجة الشروخ والتعشيش وحقن فواصل الصب (جزئي)
450 ريالتفتيح الشروخ وتعبئتها بمونة سيكا جروت غير قابلة للانكماش + حقن بولي يوريثان مانع لارتشاح المياه الجوفية
طلب معاينة وحجز الباقة عبر واتسابعزل متكامل لخزان أرضي خرساني (فيلا صغيرة / شقة)
850 ريالمعالجة التعشيش والزوايا + طبقتين عزل إسمنتي بوليمري + طبقة إيبوكسي غذائي SFDA + ضمان 10 سنوات
طلب معاينة وحجز الباقة عبر واتسابعزل مزدوج فائق المقاومة (للأحياء ذات المياه الجوفية العالية)
1,250 ريالعزل بلوري سلبي ضد رشح المياه الجوفية المالحة + عزل إيبوكسي إيجابي تانك كوت + تقرير شركة المياه الوطنية
طلب معاينة وحجز الباقة عبر واتسابعزل الخزانات المركزية الكبرى (مجمعات سكنية وتجارية)
يبدأ من 1,800 ريالمعالجة كاملة لحديد التسليح المكشوف + لياسة بوليمرية + دهان إيبوكسي بسماكة 500 ميكرون + شهادة ضمان رسمية
طلب معاينة وحجز الباقة عبر واتسابملاحظة تسعيرية هامة: الأسعار المذكورة أعلاه مرنة وتعتمد على حجم العفش وكمية الأوساخ المتراكمة (خاصة في الشقق المفروشة وبعد أعمال الدهان والتشطيب). يحق للعميل طلب فحص مجاني لتحديد السعر النهائي المقطوع قبل البدء بالعمل.
قائمة الفحص الهندسي لنقاط الضعف والتسريب في خزانات جدة الخرسانية
كشف إلكتروني دقيق بدون تكسير لفحص فواصل الصب، تعشيش الخرسانة، الرقبة الوترية، وارتشاح المياه الجوفية المالحة.
قاع وأرضية الخزان الخرساني
- ✓سحب الرواسب والحمأة المتراكمة بمضخات الغاطس الثقيلة.
- ✓تنظيف ميكانيكي بضغط المياه 200 بار لإزالة الشوائب والتكلسات.
- ✓تفتيح ومعالجة الشروخ الشعرية بمونة إسمنتية بوليمرية غير قابلة للانكماش.
- ✓تطبيق طبقتين من العزل الإسمنتي البوليمري المعدل المقاوم للضغط المائي.
الجدران الرأسية وزوايا التقاء الصب
- ✓إزالة الزوائد الخرسانية ومعالجة حديد التسليح المكشوف بمواد مانعة للصدأ.
- ✓بناء رقبة وترية دائرية نصف قطر 7 سم في زوايا التقاء الأرضية بالجدران لمنع تركز الإجهادات.
- ✓معالجة فواصل الصب بحقن البولي يوريثان المرن المقاوم لتسربات المياه.
- ✓دهان طبقتين متصالبتين من الإيبوكسي الغذائي المعتمد الخالي من المذيبات.
سقف الخزان والرقبة والفتحة العلوية
- ✓عزل سقف الخزان من الداخل لمنع تساقط بلورات التكثف وتآكل الخرسانة.
- ✓بناء وتعلية رقبة الفتحة بمقدار 20 سم على الأقل فوق مستوى أرضية الحوش لمنع دخول مياه السيول.
- ✓تركيب غطاء محكم الإغلاق من الألومنيوم المدعم أو الفيبرجلاس بجلدة مانعة للأتربة والحشرات.
- ✓فحص ماسورة التهوية والتأكد من تزويدها بشبك سلكي ناعم مقاوم للصدأ.
التمديدات والمحابس والعوامات
- ✓فحص خط التغذية القادم من عداد شركة المياه الوطنية للتأكد من عدم وجود كسر مدفون.
- ✓عزل منطقة اختراق المواسير للجدران الخرسانية بأطواق ووتر ستوب (Waterstop Collars).
- ✓معايرة العوامة النحاسية وضبط منسوب الفصل الآمن قبل وصول الماء للرقبة.
- ✓إصدار التقرير الهندسي الشامل المعتمد لتقديمه لشركة المياه الوطنية.
المراحل الهندسية الست لتطبيق العزل المائي الإيجابي والسلبي للخزان
من التجهيز الميكانيكي وتفريغ الرطوبة إلى معالجة الشروخ وتطبيق طبقات الإيبوكسي واختبار الغمر المائي 48 ساعة.
الفحص والكشف الإلكتروني الدقيق
نزول الفريق الفني بأجهزة كشف التسرب الصوتية وغاز النيتروجين لفحص جسم الخزان والأنابيب المدفونة وتحديد مسببات التسرب أو ارتشاح المياه الجوفية بدون أي تكسير عشوائي.
التفريغ والتجفيف الميكانيكي الكامل
تفريغ الخزان بالكامل بمضخات شفط غاطسة عالية الكفاءة، يليه تنظيف الجدران والأرضيات بمكائن ضغط 200 بار لإزالة التكلسات والفطريات، ثم تجفيف الأسطح بمدافع الهواء الساخن.
معالجة التعشيش والشروخ والرقبة الوترية
تفتيح الشروخ على شكل حرف V وتعبئتها بمونة إسمنتية إيبوكسية غير قابلة للانكماش (سيكا جروت)، وتكسية حديد التسليح بمواد مضادة للأكسدة، وعمل رقبة وترية دائرية بكافة الأركان.
تطبيق العزل المائي التأسيسي (السلبي / الإسمنتي)
دهان وجهين متصالبين من العازل الإسمنتي البوليمري المرن (SikaTop Seal-107) المقاوم لضغط المياه الخارجي والمياه الجوفية الساحلية المالحة بجدة.
تطبيق دهان الإيبوكسي الغذائي المعتمد
تطبيق طبقتين من الإيبوكسي النقي المعتمد صحياً لمياه الشرب (Al-Jazeera Tank-Coat أو Jotun Penguard) بسماكة لا تقل عن 400 ميكرون لإنشاء سطح زجاجي ناعم مانع للبكتيريا تماماً.
اختبار الغمر 48 ساعة وتسليم التقرير المعتمد
ملء الخزان بالماء واختبار ثبات المنسوب بالمليمتر لمدة 48 ساعة متواصلة للتأكد من انعدام التسرب بنسبة 100%، ثم تسليم العميل شهادة الضمان الرسمية والتقرير المعتمد لشركة المياه الوطنية.
تعهد النظافة التامة والأمان الكهربائي
إذا انسكبت قطرة ماء واحدة على أثاثك أو جدرانك نتحمل المسؤولية كاملة فوراً.
حلول متقدمة لعزل الخزانات الخرسانية والألياف الزجاجية بجدة
نستخدم أجود خامات الإيبوكسي الخالي من المذيبات، والعوازل البلورية لمقاومة تسربات المياه الجوفية ذات الملوحة العالية.
shield عزل الإيبوكسي الغذائي للخزانات الأرضية (Epoxy Tank Coating)
الحل المعياري الأول لخزانات مياه الشرب الخرسانية. دهان إيبوكسي نقي خالٍ من المذيبات (Solvent-Free) يشكل طبقة كتيمة شديدة اللمعان والنعومة تمنع التصاق الطحالب أو نمو الفطريات، ومقاومة للأملاح والمواد الكيميائية بضمان 10 سنوات.
layers العزل الإسمنتي البوليمري المعدل (Cementitious Waterproofing)
مركب ثنائي يعتمد على الإسمنت المحسن بالبوليمرات الدقيقة، ممتاز لسد مسام الخرسانة وتحمل ضغط المياه العالي وحماية حديد التسليح من الصدأ والتآكل الناتج عن رطوبة تربة جدة الساحلية.
droplet العزل البلوري لمقاومة المياه الجوفية (Crystalline Negative Waterproofing)
تقنية عزل سلبي خارقة لأحياء جدة ذات منسوب المياه السطحية المرتفع (مثل أبحر والسامر). تتغلغل المواد البلورية داخل شعيرات الخرسانة لتتفاعل مع الرطوبة وتشكل بلورات غير قابلة للذوبان تغلق مسارات تسرب المياه الجوفية تماماً.
sun عزل الفوم بولي يوريثان للخزانات العلوية والأسطح
نظام عزل ثنائي (مائي وحراري معاً) يحمي الخزانات العلوية المصنوعة من الفيبرجلاس أو البولي إيثيلين من حرارة شمس جدة الحارقة صيفاً، مما يمنع سخونة المياه الشديدة ويحافظ على برودتها.
الشركات العالمية المصنعة لمواد العزل المعتمدة لدينا
مقارنة هندسية بين الإيبوكسي الغذائي، العزل الأسمنتي، والعوازل التقليدية
لماذا تحظر الهيئات الصحية استخدام البيتومين والقار الأسود داخل خزانات الشرب وما هي البدائل الآمنة هندسياً؟
الإيبوكسي الغذائي المعتمد (SFDA Approved)
مثالي لـ: الخزانات الأرضية الخرسانية لمياه الشرب
العزل الإسمنتي البوليمري (سيكا توب سيل 107)
مثالي لـ: الأسطح الخرسانية الجديدة وتسكير المسامات
العزل البلوري السلبي (Crystalline Tech)
مثالي لـ: الخزانات المتضررة من ارتشاح المياه الجوفية
البيتومين والأسفلت التقليدي (القار الأسود)
مثالي لـ: عزل القواعد والأساسات الخارجية فقط
ضمان ذهبي معتمد
فترة تغطية موثق ومعتمد بجدة
ميثاق الأمان والضمان لخدمات شركة عزل خزانات بجدة بجدة
نلتزم بتقديم أعلى معايير الجودة المعتمدة في المملكة العربية السعودية. وفي حال عدم رضاكم التام أو ظهور أي ملاحظة، يُطبّق بروتوكول الحماية الفورية للعميل:
إعادة خدمة فورية مجاناً
زيارة إعادة رش أو تنظيف خلال 24 ساعة دون أي رسوم كشف أو عمل إضافي.
عقد رسمي وفاتورة ضريبية
استلام سند ضمان مختوم وموقع يوضح تاريخ المعالجة ونوع المواد والمبيدات المستخدمة.
مواد مصرحة 100%
اعتماد كلي على مواد ومبيدات مطابقة لهيئة الغذاء والدواء السعودية (SFDA) وآمنة للأسرة.
سيناريوهات وخطط المعالجة الفنية حسب طبيعة أحياء جدة
تعرف على البروتوكولات الفنية والخطط التشغيلية المعتمدة للتعامل مع التحديات الإنشائية والبيئية في مختلف قطاعات محافظة جدة.
ارتشاح مياه جوفية مالحة ذات منسوب مرتفع إلى داخل الخزان الأرضي الخرساني، مما أدى لارتفاع نسبة الأملاح الذائبة TDS إلى 1850 PPM وتغير لون وطعم المياه.
تفريغ الخزان ومعالجة نقاط الرشح بحقن البولي يوريثان سريع التفاعل، ثم تطبيق نظام العزل البلوري السلبي (Crystalline Barrier) لاختراق مسام الخرسانة، متبوعاً بطبقتين من الإيبوكسي الغذائي المعتمد تانك كوت.
وصول فاتورة مياه قياسية بلغت 8,400 ريال بسبب تسرب مائي خفي من فواصل صب قاع الخزان الأرضي وتآكل العوامة الميكانيكية.
فحص الخزان بأجهزة كشف التسرب الإلكترونية بدون تكسير، تفتيح ومعالجة فواصل الصب والتعشيش بمونة سيكا جروت غير قابلة للانكماش، تطبيق عزل إيبوكسي كامل، وتركيب عوامة هيدروليكية إيطالية معتمدة.
وجود شروخ انكماش خرسانية وتعشيش واضح في زوايا الخزانات الأرضية الجديدة نتيجة سوء الهز أثناء الصب، مما يهدد بتسرب المياه وهبوط الحوش.
تكسير الخرسانة الضعيفة وكشف الشروخ، معالجة حديد التسليح بمادة إيبوكسية مانعة للصدأ، بناء رقبة وترية دائرية، وتطبيق نظام عزل هجين (إسمنتي بوليمري + وجهين إيبوكسي).
أخطاء كارثية تدمر عزل الخزان وتسبب تلوث المياه وهبوط أساسات المبنى بجدة
احذر عزل الجدران دون معالجة تعشيش الخرسانة أو تجاهل عمل الرقبة الوترية عند زوايا التقاء الأرضية بالجدار.
استخدام القار الأسود (البيتومين) داخل خزان مياه الشرب
لجوء عمالة غير مؤهلة لدهان البيتومين الرخيص داخل الخزان، مما يسبب ذوبان الهيدروكربونات وتسمم المياه برائحة النفط وتغير طعمها.
الكشط الميكانيكي الكامل للبيتومين حتى الوصول للخرسانة النقية، ثم الغسيل بمذيبات عضوية آمنة وتطبيق عزل إسمني بوليمري يليه إيبوكسي غذائي معتمد.
إهمال عمل الرقبة الوترية (Fillet) في زوايا التقاء الأرضية بالجدران
ترك زوايا الخزان قائمة 90 درجة يؤدي إلى تركز إجهادات ضغط الماء وتشقق طبقة العزل في خط الالتقاء وحدوث تسريب مستمر تحت الأساسات.
تكسير الزوايا وبناء رقبة وترية دائرية نصف قطر 7 سم باستخدام مونة إسمنتية معززة بروابط اللاتكس لضمان استمرارية طبقة العزل بدون نقاط ضعف.
تطبيق الإيبوكسي فوق خرسانة رطبة دون فحص الضغط السلبي
دهان الإيبوكسي وجدران الخزان مشبعة بالرطوبة أو ترتشح منها مياه جوفية، مما يؤدي إلى انتفاخ وتقشر طبقة الإيبوكسي خلال أسابيع قليلة.
تجفيف الخزان حرارياً وفحص نسبة الرطوبة بأجهزة القياس الرقمية، وفي حال وجود ضغط سلبي يتم تطبيق عازل بلوري مانع للرشح قبل دهان الإيبوكسي النهائي.
تجاهل الشروخ وفواصل الصب الخرسانية (Cold Joints)
تغطية الشروخ بمواد دهان سطحية دون تفتيحها وحقنها، مما يجعل ضغط الماء يعاود فتح الشروخ والتسرب إلى جوف التربة المحيطة.
تفتيح الشروخ الإنشائية بعمق وعرض 2 سم على شكل V وملئها بمونة سيكا جروت غير قابلة للانكماش ثم تدعيمها بشريط فايبر مش عالي المقاومة.
فرق طوارئ وكشف تسربات وعزل الخزانات في كافة أحياء جدة
سيارات مجهزة بأجهزة النيتروجين والموجات الصوتية ومعدات ضخ الإيبوكسي تصلك في جميع مخططات وأحياء جدة خلال 45 دقيقة.
أهم الأسئلة الشائعة حول عزل الخزانات وحل ارتفاع فواتير المياه بجدة
إجابات هندسية موثقة حول مدة جفاف الإيبوكسي، آلية اعتماد تقرير شركة المياه الوطنية، والفرق بين العزل الإيجابي والسلبي.
? كم سعر عزل الخزان الأرضي والعلوي بجدة؟
? هل تقدمون تقريراً معتمداً لشركة المياه الوطنية لتخفيض الفاتورة العالية؟
? ما هي أفضل مادة لعزل الخزان الأرضي الخرساني بجدة؟
? ما هو الفرق بين العزل الإيجابي والعزل السلبي للخزان؟
? كم يستغرق جفاف مادة عزل الإيبوكسي ومتى يمكن ملء الخزان بالماء؟
? هل مادة عزل الإيبوكسي آمنة صحياً على مياه الشرب؟
? ما هي مدة الضمان على أعمال عزل الخزانات بجدة؟
جاهزون لخدمتك في جميع أحياء مكة المكرمة 24 ساعة
احصل على هواء نقي وتبريد فائق الآن مع خصم 20% عند حجز 3 مكيفات أو أكثر. فني معتمد يصلك خلال أقل من ساعة.